인천빌라갭투자 소액으로 투자해서 월세도 나오는 집~!!

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인천갭투자 점점 귀해져 가는 갭투자 매물 매수해서 월세도 받아보세요~!!

 

인천빌라갭투자

 

◈ 인천빌라갭투자 꿀매물 등장, 학세권, 역세권, 20개동 대단지 빌라

최근 전세사기 이후 전세보증금보증보험의 범위가 현저히 축소가 된 후 갭투자를 하시는 분들의 흐름이 많이 줄어들었습니다.

그래서 요즘은 현재 주인들이 손해를 보고 매도하려는 매물이 많은 상황으로 급매물을 매수할 시기가 되었습니다.

이번에 만나 볼 매물은 인천빌라갭투자 매물로 반전세가 맞춰져 보증금도 높고 임대수익도 받을 수 있는 좋은 매물입니다.

보통 갭투자 매물은 임차인이 보증금 전부가 전세금으로 들어있고 월세를 함께 내는 경우는 드문데 이번 매물은

소액으로 투자하여 임대수익도 받아 보실 수 있고 미래를 위한 투자의 씨앗으로 아주 가치 있는 인천갭투자매매네요.

 

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◈ 매물위치 및 개발 호재 정보

 

 

인천빌라갭투자 위치는 인천 서구 석남동 앞으로 재개발, 재건축 등 정비가 필요한 지역 중 한 곳입니다.

문성하이츠타운은 무려 20개 동으로 이루어져 있는 단지형 빌라로 추후 재개발과 같은 정비구역을 지정할 경우

상당히 유리한 조건을 가지고 있습니다.

또한 인근으로 초등학교, 중학교, 고등학교들이 가까워 정비구역 지정 시 먼저 선정될 수 있는 장점도 가지고 있습니다

석남역 더블역세권으로 도보 10분 거리로 인천2호선, 7호선을 편하게 이용할 수 있는 위치입니다.

7호선은 현재 청라까지의 연장 사업에 들어가 2029년 개통이 예정되어있어 앞으로의 교통편이 더욱 좋아져

매물의 가치는 꾸준히 높아질 전망입니다.

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◈ 인천빌라갭투자 문성하이츠타운 전경

 

인천빌라갭투자 석남동 문성하이츠타운의 모습으로 대로변부터 뒤 골목길까지 20개의 단지가 형성되어 있습니다.

단지를 이루고 있어 인근 구옥 빌라들보다 관리가 잘 되어 외관의 모습도 아주 깔끔한 편입니다.

또한 구도심 빌라들 특성상 주차로 인해 항상 걱정을 하는데 문성하이츠타운은 인근 빌라들 보다 주차가 편리한 편입니다.

추후 새로운 임차인을 맞출 때에도 보다 수월히 임대를 놓으실 수 있겠습니다.

 

◈ 인천빌라갭투자 인근 학군

 

인천빌라갭투자 인근에 위치한 석남초등학교, 가좌여자중학교, 가정고등학교로 초, 중, 고등학교가 모두 밀집되어

있는 초학세권 매물로 모두 도보 5분이면 충분히 등하교를 할 수 있는 거리입니다.

항상 매매 수요가 많은 곳은 지하철역 인근, 학교 인근으로 매매 수요는 꾸준히 많을 것 입니다.

 

 

인천빌라갭투자 문성하이츠타운의 매매 금액은 6500만원이며

 

현재 거주중인 임차인의 임대 내역은 보증금 5000만원 + 월세 18만원 으로

 

실투자금 1500만원에 매달 월세 18만원이라는 임대수익도 누릴 수 있겠습니다.

 

 

누가봐도 상당히 좋은 매물로 빠른 계약이 예상되는 매물인 만큼 관심이 있으시면 연락부터 주시길 바랍니다.

 

 

매물 문의 ☎ 032 - 578 - 5583 강남공인중개사 사무소

매물 문의 ☎ 032 - 578 - 5583 강남공인중개사 사무소

 

 

※ 현재 임차인분 거주중으로 내부 사진은 없는 점 양해 부탁드리며

    포스팅 작성 시점에 진행 가능한 매물임을 확인 후 올립니다.

 

- 우리집도 팔아주세요! 임대 맞춰주세요! 가능하니 매물접수도 환영합니다~ :)

 

 

<중개대상물의 표시>

▶ 소재지 : 인천광역시 서구 석남동 111-81 문성하이츠타운 7동
▶ 중개대상물 종류 : 공동주택
▶ 거래형태 : 매매 (세안고/갭투자)
▶ 가격 : 6500만원 / 임대현황 보증금 5000만원 + 월세 18만원
▶ 면적 : 공급 42.84㎡ / 전용 37.98㎡
▶ 방수 / 욕실수 : 방2개  / 욕실1개
▶ 층수 / 총 층수 : 2층 / 4층
▶ 입주가능일 : 임차인 재계약 27.7.25 만기
▶ 방향 : 안방기준 동향
▶ 주차대수 : 공부상 주차불가
▶ 관리비 : 5000원 내외, 빌라관리규약에 따름
▶ 행정기관 승인일자(사용승인일) : 1995.07.06